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告别“押一付三”支付宝可租房了你会“尝鲜”吗?

2017年10月 12日 08:23 | 来源: 扬州网-扬州晚报 | 扬州网官方微博

    支付宝可以用信用租房了,你会尝试吗?近日,阿里旗下的蚂蚁金服宣布,正式进入租房市场,传统租房押一付三的局面将改变,市民可以通过支付宝凭借自己的信用,减免押金,按月交租。记者调查发现,受到能省下一大笔开支的影响,信用租房如果正式进入扬州,将有可能导致传统中介流失不少的客源,其中不少年轻人会首先“试水”。

    【事件】

    支付宝租房如“网购”

    免押金还能给房东差评

    记者了解到,传统租房押一付三的局面将改变,市民可以通过支付宝凭借自己的信用,减免押金,按月交租。相比传统租房模式,信用租房最大卖点在于房源真实,芝麻信用超过650分的租客可免押金。对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客还可以打差评,并计入对方的芝麻信用租房档案。

    据了解,预计在今年年底,在支付宝的租房平台上,还会形成租客、房东和从业人员的租房信用档案。目前芝麻分超650分的用户就可在支付宝的租房平台享受免押金、房租月付。

    【调查】

    告别押一付三

    或将抢了传统中介“饭碗”

    虽然目前扬州不在率先推广信用租房的城市中,不过如果未来全国普及,对扬州租房市场有何影响呢?昨日,记者走访了市区多家中介,对方纷纷表示,通过信用租房能够省下押金并且按月付房租,届时肯定会有不少年轻房客会“试水”,毕竟谁都想将现金留在自己的口袋里。

    “谈及影响,年轻的房客接受新鲜事物较快,信用租房又能一次性省下一大笔开销,这部分客源就会从中介流失。”

    【追问】

    你会在支付宝上租房吗?

    省不少钱,肯定会“尝鲜”

    昨日,记者走访调查注意到,目前正处“金九银十”租房高峰期,我市租房市场火热,租房价格也出现了相应的上调。

    你会在支付宝上租房吗?针对这一问题,记者昨进行了街头问卷,其中15名年轻市民统一表示,“支付宝现在不仅能够存钱,还能消费,如果真的可以租房,我们肯定会尝试。”

    名市民小居算了一笔账,他目前租住在西区一套商品房,每月房租2500元,如果按照传统的租房模式,押一付三,他第一次付房租就需要1万元,但如果付一押零,则只需要支付2500元,一下子至少可以节省7500元。

    不过面对这一新鲜事物,也有不同的声音。今年55岁的市民黄先生表示,他家有三套房子,目前有两套已经出租,如果将房源“搬”上支付宝,少去了押金并且只能按月收租,他心里缺少了“安全感”。

    防坑指南

    1.找房途径  若通过熟人、网络、小区广告等可以节省费用,但耗时耗力。若时间和精力有限,可委托具有专业资质的中介公司,一般租房采用“押一付三”的方式支付。如果房租明显低于市场价,并要求年付或者半年付,需要警惕。

    2.实地看房  租房时应该对房屋进行实地勘察,包括户型、采光、周边环境、交通及配套设施等情况,尽量试用一下水电、马桶等日常设施,看使用状况是否良好,检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。

    3.计算交通和时间成本  租房时交通便利是关键,市中心黄金土地,房屋租赁价格对于实习或刚刚涉足职场的大学生来说很难承受。但如果选择偏远地区,交通不便又会增加生活成本。所以一定要结合个人经济能力“量入为出”。

    4.查看证件明确产权  若房东为产权人,应查看房东出具的房地产权证及身份证;若为转租的,应查看“二房东”出示的上手租赁合同,上手租赁合同中一定要明确转租人是否在租赁期间有转租权。

    5.交接手续  在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等,列出清单,并与房东明确出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租,水电气等费用较好在签订合同时就定好分配原则,以绝后患。

    6.合租对象  如果是和原先不认识的人一起合租,一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话,以减少不必要的经济纠纷。记者 陈晨


责任编辑:陈书戈

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