扬州第二批特色商业综合体“出炉” RMall全生活广场获评“文创特色”

2018年12月 25日 07:56 | 来源: 扬州晚报-扬州网 | 扬州网官方微博

特色商业综合体让市民有更多选择

我市第二批特色商业综合体正式“出炉”,记者昨从市商务局获悉,京华城RMall全生活广场获评“文创特色商业综合体”,成为我市继扬州时代广场、扬州京华城、力宝广场、华懋购物中心之后的第五家特色商业综合体。

第二批特色榜单“出炉”

RMall全生活广场获评“文创特色”

针对我市大型商业综合体项目在“十三五”期间集中释放的发展趋势,为促进商业综合体开展特色化发展、差别化竞争、品质化服务,市政府制定了《关于支持城区商业综合体特色发展的意见》。市财政局、商务局印发了相应的资金管理办法,将“促进综合体特色发展”纳入“市级商务发展专项资金”,规定将通过定制专题宣传、提供平台服务、企业认定奖励等方式引导综合体特色发展。

据了解,经宣传发动、企业申报、区级初审、第三方专业审计和结果公示等流程筛选后,市商务局组织由市财政局、旅游局、房管局、统计局、扬州大学等有关单位专家组成专家组,对城区特色商业综合体进行认定评审。

评审组讨论认为:京华城RMall全生活广场符合特色商业综合体相关规定,获评“文创特色商业综合体”,这也是我市继扬州时代广场、扬州京华城、力宝广场、华懋购物中心之后的第五家特色商业综合体。据了解,获评特色综合体后,将获得扬州市市级商务发展专项资金——“综合体特色发展”扶持资金50万元,用于鼓励综合体特色发展。

此前,扬州时代广场被认定为年轻时尚服饰特色商业综合体,扬州京华城被认定为餐饮特色商业综合体,力宝广场被认定为教育培训特色商业综合体,华懋购物中心被认定为儿童特色商业综合体。

答疑解惑

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获评“特色”需哪些条件?

可能有不少市民有疑问:万达广场、金鹰文昌店、万家福商城等扬州市民比较熟悉的商家,怎么不在名单内?对此,扬州市商务局相关人士表示,主要是金鹰文昌店、万家福商城内的商业业态较少,只能称为百货店,与综合体的定义还相差甚远。

而万达广场、江都金鹰等综合体,因为开业时间较短,还未纳入市统计部门监测范围,因此并不在第二批榜单内。

那么,要获评我市特色商业综合体,需要符合哪些条件呢?

市商务局的相关人士介绍,特色商业综合体要具备城市商业综合体基本要素,有计划的管理运营,有统一名称,有3个以上商品零售业态(包括超市、百货店、专业店、专卖店等),有3个以上服务业态(包括餐饮、文化、娱乐、健身、休闲、培训等),商业面积(不含写字楼、住宅、公寓、酒店、停车场等)5万平方米以上,自持比例超过50%。

特色商业综合体最终认定为“xx特色商业综合体”。“xx”是指特色商业业态主要包括美食、服饰、体育健身、儿童、生活家居、教育培训、电商体验、文化娱乐等,鼓励企业创新其他特色业态(但业态必须为具体商业业态)。

“此外,特色业态必须符合以下三种情况中的一种:在本市已开业商业综合体中独有的某种业态;在全市范围内规模最大、最先进的业态;获得省级以上基地称号的业态。特色业态面积不少于2000平方米。”上述人士介绍。

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我市特色综合体如何规划?

我市特色综合体还有哪些规划?记者从市商务局获悉,根据《市政府关于支持城区商业综合体特色发展的意见》按照集约发展原则,科学管控文昌路沿线商业综合体。

基于文昌轴线商业综合体现有发展态势,按照“引导特色发展、严格控制布局”的原则,重点提升京华城、邗江路、文昌商圈、东部新城、江广融合等区域已运营、在建商业综合体空间利用和经营效率,引导特色化、差别化发展,科学管控文昌路沿线商业综合体项目引进和布点。

差别化发展现有商业综合体。利用市级商务发展扶持资金,通过开展特色认定、平台服务、宣传引导等,扩大已成功认定特色商业综合体的示范引导作用,强化时代广场的年轻时尚功能定位,京华城的餐饮定位,力宝广场的教育功能定位,华懋购物中心的儿童定位和京华城Rmall的文创定位等,积极推动我市其他已开业综合体找准特色定位,差别化发展。

《意见》对空白地区的商业布局也提出了发展思路。按照分步推进原则,加快空白区域规划布点。科学规划新建商业综合体布点,引导商业综合体填补空白和特色发展。重点规划东部交通枢纽地区、东北大王庙东侧、城北梅岭地区、蜀冈西峰以北地区、汊河地区、南部临港新城等空白地带商业综合体布点,明确新建商业综合体业态和特色,从布点阶段就引入特色发展思路,根据各区不同发展特色,引导商业项目落户。

通讯员扬商宣

记者陈高君


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