企业贷款成本降低 房贷利率平稳

2020年05月 21日 07:53 | 来源: 扬州日报-扬州网 | 扬州网官方微博

扬州网讯 (记者 王珂) 昨天上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均较上一期保持不变。去年8月17日央行宣布将LPR作为各银行新发放贷款的主要参考,LPR每月20日产生一次,其调整有比较强的方向性和指导性。此次LPR报价“原地踏步”对市场有啥影响?记者进行了探访。

企业受惠

实体经济贷款成本已经有所降低

业内人士认为,虽然本期一年期LPR报价不变,但由于4月LPR报价降幅明显,银行新增贷款利率报价随之下调,企业已经在享受低利率贷款的实惠。

“1年期LPR被普遍认为代表了企业贷款成本。此次1年期LPR报价并未下调,但银行仍然按照4月份1年期LPR报价3.85%加点生成贷款利率报价。4月份LPR降幅明显,这也意味着扬州实体经济、企业的贷款成本已经有所降低。”扬州农商银行公司金融总部总经理陈波说,4月20日之后,扬城银行新增贷款的利率就已经参照4月份LPR进行报价,企业已经享受到LPR报价下降的实惠。

记者了解到,为了助力企业复工复产,扬城银行纷纷推出贷款利率优惠政策,尽量满足企业复工复产的融资需求,尽可能降低企业贷款利率和融资成本。市人行数据显示,4月末全市非金融企业及机关团体贷款余额为3847.23亿元,比上月增加59.81亿元,比年初增加416.21亿,增幅高于去年同期。4月份,全市企业贷款平均利率5.1810%,同比下降37个基点。

房贷平稳

房贷利率报价下调至5.05%左右

“此次,LPR报价不变,我们目前房贷利率加点的政策也没有变化,首套房目前利率在5.05%—5.1%,二套房在5.3%—5.35%的利率水平。”市交行个贷中心主任龚世红对记者说。江苏银行扬州分行等银行房贷部人士也表示,目前首套房贷的利率在5.05%左右。

记者了解到,此前的3月份,扬城银行房贷利率还保持在首套房5.3%—5.35%、二套房5.5%—5.6%的水平。而随着4月份5年期以上LPR报价的下降,扬城银行的整体房贷利率也随着下调,这对于买房人而言无疑也是利好。市人行数据显示,住户贷款出现幅度不小的增长。截至4月末,全市住户贷款余额为2038.67亿元,比3月增加19.41亿元。其中,中长期住户贷款就增加了17.34亿元。

龚世红说,多部门明确指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。房地产市场保持相对平稳健康发展仍然是当前的主基调。扬城银行的房贷利率也会保持相对的稳定,短期内应该不会出现大幅度的上扬或下调。


责任编辑:SLP

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