继续“按兵不动”企业贷款市民房贷 有下降空间吗

2020年06月 24日 07:11 | 来源: 扬州日报-扬州网 | 扬州网官方微博

扬州网讯 (记者 何世春 王珂) 22日央行官网发布公告称,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年6月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,皆与上月持平。至此,LPR利率已经连续两月“按兵不动”。那么,未来企业贷款、市民房贷有下降空间吗?

LPR利率连续两个月未动,是否意味着现在贷款利率已经到“底”了呢?接下来利率还有下行空间吗?

“即使LPR报价短期保持不变,也并不意味着实际贷款利率也将保持不动。事实上,随着监管部门大力引导银行降低融资成本,助力企业复工复产,银行肯定还是会根据政策以及客户资质等因素,在新发放贷款中下调实际利率,即在LPR的基础上调整加减点。尤其是小微企业的普惠贷款这方面,利率下行势头并不会因为LPR利率的按兵不动而改变下行的趋势。”市区一家大型国有银行业务部负责人这样表示。

记者从市人行获得的数据也显示,截至4月底,全市企业贷款平均利率5.86%,较去年同期下降45个基点,其中小微企业贷款平均利率5.91%,较去年同期下降50个基点。可见今年以来企业贷款利率下行趋势非常明显。

LPR利率不变,很多市民关心房贷利率的走向将会如何?

“LPR利率保持不变,房贷利率这块一般也不会改变,目前房贷利率的总体基调是保持稳定,未来即使LPR利率继续下行,房贷利率下调的空间或也有限。”对于房贷利率,市工行、市建行等多家银行房贷人士这样表示。

记者近日调查发现,近期扬城银行房贷利率保持平稳,目前多数银行首套房贷利率都保持在5.05%-5.1%,部分银行最低可以到5%,而二套房则大多在5.25%-5.35%。


责任编辑:煜婕

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