再挂地! 8幅地块本月底网上竞拍

2021年04月 01日 09:36 | 来源: 扬州晚报-扬州网 | 扬州网官方微博

扬州网讯(记者 羌伊然)3月30日晚,扬州土地市场传来新消息。根据扬州市本级挂[2021]2号国有建设用地使用权挂牌出让公告显示,我市新增挂牌8幅地块(报名时间4月26日16时截止),地块编号为GZ276、GZ277、GZ278、GZ279、GZ280、GZ281、GZ282、GZ283,所有地块均为净地出让。

根据土地性质划分,8幅地块中有住宅用地1幅、商住用地4幅、商业用地2幅、教育用地1幅,总占地面积约43.687万平米,起始总价约25.4亿元,计划于2021年4月28日拍卖。

涉宅类用地占计划出让地块数量的62.5%,5宗涉宅用地全部设置最高限价。生态科技新城商业地块GZ282占地面积最广,达86462平米,起始单价3785元/平米,起始楼面价2365.6元/平米。扬子津街道商住地块GZ279起始总价与起始单价最高,分别为8.39亿元、11685元/平米。除东区GZ283住宅用地起拍楼面价为4281元/平米外,其他4宗商住用地起拍楼面价均超过5000元/平米。GZ280地块起拍楼面价最高,约8422.7元/平米。该地块紧邻大水湾公园,地理位置极佳,是本次土拍中最受关注的地块之一。

此次出让的地块还呈现以下基本特点:GZ277地块竞得人须自持计容总建筑面积60%的房产;GZ278地块商业建筑不低于地块计容总建筑面积的40%。该商业部分建筑全部建成一座精品酒店,由竞得人全部自持;GZ279地块按照规划要求,应在a区块内配建一处不小于2000平米的邻里中心;GZ280地块a区块中,需配建地上建筑面积不低于2000平米的商务办公用房及相应停车位。竞得人须在a区块内额外配建不少于100个公共停车泊位;GZ281地块竞得人须投资建设一所营利性民办高中及幼儿园;学校须设立高中部12轨、幼儿园5轨;GZ282地块内产业计容建筑面积须不小于总计容建筑面积的70%,竞得人需自持50%以上的产业计容建筑;GZ283地块内须配建不少于25000平米的人才公寓。

需要说明的是,竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。本批次地块中的住宅(含商住)地块设定最高限价,达到最高限价的地块仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价,则通过现场摇号方式确定竞得人,并以最高限价加一个竞价幅度的价格,作为最终成交价。


责任编辑:煜婕

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