LPR报价连续6个月“按兵不动” 扬州房贷利率仍处低位

扬州网讯（记者 王珂）中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。两个期限品种均与上月保持一致。至此，LPR已自5月下调后连续6个月维持不变。

11月LPR“按兵不动”符合市场普遍预期。目前，LPR报价已转向更多参考央行政策利率，即公开市场7天期逆回购操作利率。自5月下调0.1个百分点后，7天期逆回购利率已连续6个月保持稳定，这意味着11月LPR报价的定价基础没有发生变化，成为LPR维持不变的关键因素。

数据显示，2025年以来，1年期和5年期以上LPR均累计下降10个基点，其中与个人住房贷款定价直接相关的5年期以上LPR在5月完成下调，为房贷利率下行奠定了基础。

记者了解到，尽管本月LPR未作调整，我市与LPR挂钩的房贷利率仍维持较低水平，10月份扬州首套房房贷平均利率约3.1%，持续处于低位运行。