【马上办】地下车库三个车位被圈占合规吗？

三个车位上被建墙

近日，网友“甜”向马上办栏目报料，称其小区地下车库有人在车位周围建墙，将车位变成“房屋”。这名网友表示，按照规划图纸上规划内容，被封车位属于违章建筑。情况如这名网友所说吗？接到网友报料后，马上办记者随即来到这家小区，进行探访。

网友报料  地下车位旁建墙，疑被圈占

网友“甜”是一名女性。为了改善生活，在位于江阳路附近的天誉融园小区购买了一套房子。

“这件事是我听其他业主说的。”网友“甜”告诉记者，天誉融园小区是新建小区，刚交付给业主。前几天，她在某聊天群里看到，有业主发现有会所或是为了扩大房屋使用面积，将机动车入口附近的三个车位用墙围起来，占为己有。为了弄清事情真相，有业主找来地下车库内车位图纸核实。根据图纸，业主发现原规划上，这三个车位周围是没有墙的，“墙里可能还有消防疏散通道，如今被封，存在消防安全隐患。”

网友“甜”说，小区规划不能擅自改动，车位被墙围起来，改变了其功能，属于违规建设。此外，车位如属于公共区域，还可能侵害了业主利益。希望有关职能部门重视此事，消除影响。

记者探访  两堵墙将三个车位围住

接到网友报料后，记者随即赶往天誉融园小区地下车库，进行现场探访。在业主的指引下，记者找到了网友所反映的三个车位。

三个车位位于机动车入口下面左侧区域，两堵墙将三个车位围得密不透风。记者注意到，两堵墙上的装饰与周围墙体一致，很难看出区别，但墙与水泥柱之间有裂开的缝隙。站在两堵墙中间，记者看到标有“B191”“B190”“B189”的车位号，露在其中一堵墙墙角边。

记者随后来到售楼中心里面，透过一侧玻璃，看到与三个被封车位相邻的，为一占地面积较大的地下房屋。有知情人向记者透露，记者看到的地下房屋，将来可能用作健身会所。

相关回应 情况不明，将进行调查了解

该售楼中心一工作人员表示，这三个车位没有出售，产权还在开发商那儿。随后，该售楼中心相关负责人找到了记者，表示车位被砌墙一事，他不是很清楚。就现场情况，他已向公司相关领导汇报。

车位旁的墙是什么时候建的呢？带着这个问题，记者找到了该小区物业。一名负责人听说记者来意后，带记者来到现场。这名负责人表示，物业是今年1月份接手该小区的。网友反映的问题，他们之前并不了解。就三个车位周边被建墙问题，他们会进行调查，并向有关单位反映。

一名物业工作人员介绍，两堵墙或是当时售楼中心因管理等需要建的，被封在里面的出入口，据他了解不是消防疏散通道，不存在消防安全隐患。

地面可见车位号

部门行动 属于违建，已要求对方拆除

车位旁的两堵墙属于违章建筑吗？记者联系上广陵城管部门相关负责人，说明情况。这名负责人表示，就记者反映的情况，他们将安排人员核查。

车位改成房屋，在规划允许范围内吗？记者又联系上扬州市自然资源和规划局广陵分局。相关负责人表示，他们已接到城管部门发来的案件处理协助调查函，目前有关情况正在了解中。数天后，扬州市自然资源和规划局广陵分局建筑规划管理科工作人员告诉记者，经了解，现场建设行为跟其申报的规划图纸不一致。

随后，广陵城管部门相关工作人员回复记者，根据资规部门回函，他们认定该处为违建。目前，他们已要求建设方在春节前自行拆除现场违建。如不自拆，他们将以普通程序处置。

这处违建会得到彻底整改吗？马上办栏目将继续关注。

马上办记者 徐海峰 文/图