扬城楼市“金三”显暖意 住宅市场发力量增价稳热度提升

3月，扬州楼市感受到了阵阵暖意。市区新房、二手住宅市场同步发力，成交数据大幅上涨，买卖双方积极性显著提高，整体呈现量增价稳、热度提升的阶段性回暖态势。

在市区一家楼盘的售楼处，记者看到，置业顾问正忙着为购房者介绍户型和配套。据市住建部门公示数据显示，3月市区新房市场供应虽有回落，仅有两个项目公示了新房源，但成交表现亮眼，市区商品住宅累计合同成交面积较二月份大幅上涨，其中高端改善项目占据半壁江山。

某楼盘销售主管孟伟介绍，目前改善客户的需求比较多，整个项目3月销售额突破了1.8亿元，4月截至目前也已达到1亿元的销售额。

与此同时，市区二手房市场的回暖势头更为明显。数据显示，2026年3月市区二手房成交2660套，其中二手住宅成交2305套、面积约21.89万平方米，环比均上涨近一倍，创下年内新高。从区域来看，西区成交领跑，老城区、东区紧随其后，各区域成交均实现大幅环比上涨；从面积段来看，90—144平方米刚需改善户型最受青睐。

业内人士表示，3月楼市回暖是传统旺季效应、政策利好叠加、需求释放的共同结果，虽市场分化依旧存在，但整体信心正在逐步修复，随着“银四”开启，市场热度值得期待。来源 扬州新闻 记者 张禹 朱林川