【马上办】装修后地面渗水维修费用找谁要？

近日，市民丁女士来电反映，她是湖滨名都小区的居民，装修遇到问题，希望马上办栏目能帮忙协调解决。

市民求助

装修后地面渗水，维修费找谁要？

丁女士介绍，她在2023年下半年开始对新房进行装修。2024年5月份装修基本结束后，她来打扫卫生时，发现地面出现渗水。为了找到原因，她让装修公司将地面和墙面破开，发现是卫生间下水管道主管道渗水导致的。她找到小区物业，物业认为是开发商的问题，于是物业就找了开发商一名工作人员，来和她对接。开发商工作人员表示，让她先进行维修，再协调解决维修费用赔偿的问题。于是，丁女士就自己花钱请装修公司，先将下水管道修好，然后将地面和墙面恢复，一共花了5000多元。之后，她和开发商工作人员就维修费用赔偿问题进行多次协调，但是双方始终没有达成一致。其间，小区物业相关责任人表示，会帮忙和开发商进行协调，但是也没有结果。到2026年2月份，丁女士又去找开发商协调赔偿问题，但是开发商工作人员表示，开发商已经破产了，让她到新悦社区处理。丁女士到社区后，也没能得到处理，希望马上办记者帮忙，让开发商赔偿5000多元维修费用。

相关回应

开发商已破产，可申报债权

记者联系了新悦社区。工作人员介绍，湖滨名都小区开发商在2025年12月份破产了，正在走破产程序，现在由开发商管理人和法院接手处理相关债务和资产清算。社区建议，反映的市民可以将维修费用的赔偿作为债权向管理人申报。在2025年开发商破产的时候，开发商也发了公告，涉及债务相关的情况，可以提交材料给管理人申报，由管理人进行审核处理，审核完后才能有结论。社区会将市民情况记录下来，帮忙和管理人就相关问题进行协调，不过所需的材料还需要反映的市民自己去收集提供。到时候，社区会引导反映的市民，按照相关流程进行申报。

记者又联系了开发商管理人。对方介绍，现在法院裁定，湖滨名都小区的开发商进入破产程序。按照破产法的相关规定，如果认为公司存在欠付款项或者是应当履行赔偿义务没有履行的，业主可以向他们申报债权，并提供相应的证据材料。他们会进行审查，审查完以后，会对债权是否成立给一个书面结果。

马上办记者 丁超禺