南京“房六条”实施一个月，新房日均认购面积环比增长136.3%

交汇点讯 今年以来，南京市房产局会同相关部门出台促进房地产市场稳定发展六条新政，并于3月20日起实施。据南京市房产局数据显示，新政实施一个月以来，全市新建商品房日均认购面积较新政前增长136.3%，较去年同期增长60.6%；商品住房网签均价较新政前上涨12%。同期，全市二手房日均成交面积较新政前增长42.9%，较去年同期增长60.6%。3月全市二手住宅价格指数环比上涨0.2%。

在“以旧换新”方面，新政发布以来，群众通过房产交易窗口、12345政务热线、“房帮宁”平台等渠道咨询近3000组。近日，首笔住房消费“以旧换新”贷款贴息已完成兑付。

公积金政策也有多项突破。截至目前，已有超过6万名缴存人预约办理补充提取，预计释放资金超11亿元。首笔跨省代际互助公积金贷款120万元已成功办结，发放异地贷款120笔、合计1.18亿元。4名军人成功申请公积金贷款。重大疾病提取公积金35笔，提取金额163.63万元。

为支持青年人才购房，南京市落实人才房票政策。今年以来，全市已累计申请青年人才房票8712户，审批通过5425户，涉及补贴资金4.76亿元。这些房票带动新建商品房成交2038套，交易额达65.5亿元。同时，匹配人才房票公积金贷款793笔、合计10.1亿元。

在房源供应方面，今年以来南京已上市改善型住宅近30个项目、超过1万套房源，平均去化率约八成。其中雨花台区新澍花园、江宁区樾满云川项目因精准定位青年人群需求，去化表现较好。

“五一”假期期间，南京81个新建商品住房项目售楼处将推出节日活动和惠民福利，包括限量特惠房源、成交专属优惠、砸金蛋送礼等，部分楼盘还将举办苏超嘉年华、露营、咖啡市集、非遗手工、牡丹花展、汉服摄影等活动。江宁区将联合滨江开发区举办“S2地铁赋能滨江·五一安居惠民焕新”房产展销暨供销市集，江北新区等地也将依托公园、景区开展人才房票宣传和房源推介。

新华日报·交汇点记者 刘霞