用“耐心资本”浇灌科创沃土 坤鼎未来园将实现“满园”

扬州网讯（通讯员 竹萱 李梦蝶 记者 张旭） “目前我们的厂房已全部装修完成，部分企业已经入驻。”近日，位于邗江区竹西街道黄金村的坤鼎扬州科技创新未来园内，江苏通用电梯有限公司的工人正忙着铺设电路，企业负责人吴志清指着墙上的规划图介绍，“车间要隔出研发区和测试区，下个月就能把设备搬进来。”

作为园区的首批签约企业，江苏通用电梯有限公司在坤鼎未来园尚在建设中时，便已签约。目前，坤鼎未来园已招引25家企业，完成85%的招商任务，预计上半年实现“满园”。在已入驻企业中，90%是像江苏通用电梯这样“小而美”的科创企业，涵盖人工智能、数字科技、智能制造等领域。

“虽然这些企业现在规模不大，但我们会用‘耐心资本’陪伴它们茁壮成长。”坤鼎未来园总经理牛剑说。

走进坤鼎未来园，近6.6万平方米的现代建筑群在阳光下格外亮眼，连路灯都是光伏节能款。很难想象，五年多前这里还是另一番景象——输变电高塔下，违章搭建的棚户连成片，废品收购站的塑料瓶堆到两米多高。

“第一次来考察时这里还是一片荒地。”牛剑回忆道，当时他们在各地考察，在走访过程中发现这里交通便利，区域文化底蕴深厚，如果建设一座培育新质生产力的产业园区，一定能让文化与科技碰撞出火花。

为了让坤鼎未来园区的物流更顺畅，竹西街道新建了物华路和秋实路，现在货车能直接开到企业厂房门口。“我们落户后，整个审批流程都是竹西街道帮办、代办，省下的3个月时间让我们能提前对接企业。”牛剑说，这种“竹西效率”正是吸引他们入驻的重要原因。

“坤鼎未来园不只提供用房，更提供让种子发芽的‘科创良田’。”吴志清说，进园不久，园区就帮忙对接了测试实验塔相关事宜。这种“贴身服务”源于园区的发展定位——不做简单的“管理员”，要当企业成长的“职业经理人”。

在招商标准上，坤鼎未来园有着自己的“坚持”：亩均效益必须达到30万元，到2027年50%入驻企业要成为规上企业。相对于眼前的“经济账”，牛剑更看重长远价值，“我们要的是能长成参天大树的‘潜力股’，比如现在入驻的几家企业，虽然年营收刚过百万元，但技术方向符合未来产业趋势，三五年后可能就是行业‘独角兽’。”

竹西街道党工委书记申忠杰的话印证了园区的发展理念：“招商时有人建议‘租给小作坊来钱快’，但我们宁愿慢一点，也要种下‘金种子’。”

“竹西佳处”是扬州的文化高地，今日竹西通过招引一个个科技项目，让人们对这片文化热土有了新的认知：有着文化打底，一座培育新质生产力的产业园区一定更具市场竞争力。