扬州经开区：老旧小区提质焕新 居民幸福感安全感双提升

扬州市新闻传媒中心记者 史盼盼

脚手架有序搭建、施工人员加紧作业……走进经开区文汇街道海棠小区老旧小区改造现场，一派火热施工景象，这座建成近三十年的老旧小区正加速实现“逆生长”。

作为经开区2026年老旧小区重点改造项目之一，海棠小区始建于1998年，总建筑面积约3.5万平方米，位于经开区地势最低洼区域。受近三十年风雨侵蚀，小区各项设施老化严重，雨天车库漫水、住户积水现象屡见不鲜。同时，屋面漏水、外墙剥落空鼓、道路破损、管网老化、绿化杂乱等问题长期困扰居民，小区整体环境脏乱差，存在多重安全隐患。

改造前

为回应群众急难愁盼，刷新小区颜值、提升居住品质，经开区文汇街道建生办在经开区建设局和文汇街道党工委领导下，聚焦功能提质、隐患消除、环境升级，精准高效推进海棠小区改造。

改造中

文汇街道建生办负责人陈亚兰介绍，本次改造重点涉及雨污管网翻新、道路整体修缮、外墙排险翻新、绿化优化提升、停车位增设等宜居工程，同步融入公安“雪亮工程”泛在感知建设，筑牢小区安全防线。

为让改造工程更贴合民意、更贴合民心，改造期间，建生办联合梅苑社区、派出所及施工单位，将办公阵地直接前移至施工现场，工作人员驻守一线，与施工单位同步上下班，逐户走访排查、倾听诉求，做到“有问题不回避、有异议不放弃”，并及时梳理形成居民诉求清单，动态优化完善改造方案。同时，街道纪工委主动介入，居民组成“监督小分队”，改造全程“阳光监督”。

针对群众反映最强烈的屋顶漏水难题，考虑到小区人字形屋顶施工难度大、居民顾虑多的情况，街道建生办全面公开施工材料品牌、生产厂家、施工全流程，主动邀请居民实地查看楼顶施工工艺，全程透明化施工，彻底打消居民疑虑。此外，针对小区乔木长势茂盛、根系发达，导致地面围墙开裂、影响房屋主体、遮挡采光、干扰管网施工等问题，街道通过发放绿化改造征求意见表，广泛征集居民意见，因地制宜优化绿化布局，让绿化真正改到群众心坎上。

“这个房子年代长了，住得特别闹心。改造刚开始我还挺怀疑效果，没想到施工方实打实解决问题，我们就盼着快点完工了！”家住海棠小区的居民童寿芳满心期待。

施工单位现场负责人孙科介绍，目前海棠小区整体工程量完成40%，已有6栋楼完成外墙施工、开始拆除脚手架，剩余楼栋墙面工程预计一个月内全部完工，后续将重点推进地下雨污水管道铺设、强弱电配套等基础工程，各项施工节点正有序推进。

“老旧小区改造是城市更新的民生工程，我们将继续秉持‘为民改、用心改’的理念，把小区改造当作自家装修一样用心打磨，全力打造宜居舒适的品质小区。”陈亚兰说。

据悉，2026年经开区老旧小区改造共涉及海棠小区、二电厂公寓两个老旧小区改造项目，总改造建筑面积达5.5万平方米。眼下，两个小区提质工作全面铺开，均已进场施工，所有项目预计2026年11月底全面完工，届时，居民幸福感、安全感将原地升级。